1 月 20 日，自然资源部召开例行新闻发布会，联合住房城乡建设部发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》（以下简称《通知》），推出系列举措破解城市更新政策堵点，强化规划与土地政策融合。

《通知》明确多项重点措施：在增强详细规划适应性方面，依托国土空间规划 “一张图” 开展城市更新区域详细规划评估优化，鼓励各地制定土地混合开发正面清单及管控要求，对社区微更新项目实行规划许可豁免，北京、上海、重庆等多地已出台相关配套文件；优化过渡期支持政策，将存量土地、房产资源发展国家支持产业的固定过渡期政策，调整为以 5 年为原则的灵活过渡期，届满办理土地有偿使用手续时新增租赁出让支持方式，苏州已制定落地细则；规范存量土地和空间临时利用，各地可在保障安全、不影响远期规划的前提下，制定空闲建设用地及存量建（构）筑物临时利用规则，杭州已出台相关管理实施细则；鼓励资源资产组合供应整体运营，开展特色资源调查活化，建立多门类资源资产组合供应机制，湖南、湖北等地已开展打包组合供应探索；创新不动产登记服务，推行预编不动产单元预告登记、老旧住房按户首次登记等措施，盐城推出产权归集与登记一揽子创新举措；妥善处置历史遗留问题，依据全国国土调查结果，分类明确无合法用地手续建设用地的认定标准和处置政策，确保底数清晰、封闭运行。

自然资源部国土空间规划局局长谢海霞表示，此次《通知》在 2023 年相关政策指引基础上，结合各地实践深化细化措施，将推动形成城市更新 “新模式”，为各方参与城市更新提供明确依据和保障。来源：人民网