老家的房子住得好好的，突然就被认定成“违建”，不到半天就被拆得稀碎，一辈子的血汗钱打了水漂，这是不是太冤枉？不少农民都有过这样的担忧，就怕房子哪天莫名成了“违建”。好消息来了！中央明确表态，农村这4类建筑不算违建，谁要是敢乱拆，必须承担法律责任！今天全国乡村振兴发展促进中心就把这4类受保护的房子讲清楚，帮大家守住自己的家！

一、划重点！这4类房不算违建，乱拆必担责

很多时候，拆迁方会故意扩大“违建”范围，把农民的合法住房当成违建拆，以此压低补偿。但根据《城乡规划法》《土地管理法》等相关法律规定，以下4类建筑，就算手续不全或看似“违规”，也不能认定为违建：

1. 自家宅基地上的合规住房：在自己的宅基地上建房，只要没超过当地规定的占地面积和建筑面积标准，就算只是缺少一些审批手续，也不算违建。宅基地是农民的合法居住用地，在其上建设的自住房屋，核心是保障居住需求，不能因为手续瑕疵就一刀切认定为违建强拆。

2. 耕地上的畜禽养殖用房：在自家耕地上搭建鸡舍、鸭舍、猪舍等，只要是为了满足农业生产和生活所需，规模合理，没有破坏耕地耕作层，就不属于违建。农业生产配套设施是保障农业发展的必要条件，国家鼓励农业生产，不会把这类刚需用房当成违建处理。

3. 开垦荒地上的果园、小型林场：自己开垦的荒地上建设的果园、小型林场，用于发展农业种植，改善土地利用条件，这类建筑不算违建。荒地开垦本身是有利于土地资源利用的行为，配套建设的果园、林场相关设施，只要不违反整体规划，就受法律保护。

4. 果园、鱼塘的临时看护房：为了看护果园、鱼塘而临时搭建的看护房，只要面积不大、用途单一，属于农业生产的临时配套设施，就不算违建。这类看护房是保障农业生产顺利进行的必要用房，不能随意认定为违建强拆。

二、别慌！遇到乱拆，这样维权

大家要记牢，这4类房受法律保护，谁要是敢以“违建”为借口乱拆，就是违法行为，要承担赔偿责任，严重的还会被追究刑事责任。遇到这种情况，千万别慌：

1. 坚决不签不合理协议：不管对方怎么忽悠、威胁，都不要在认定违建、同意拆迁的相关协议上签字，避免主动放弃权益；

2. 及时收集证据：赶紧拍摄房屋现状、强拆人员的言行、相关书面通知等，妥善保管好宅基地使用证、土地承包证等相关证件，这些都是维权的关键；

3. 依法维权：第一时间咨询专业的拆迁维权律师，通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径，要求确认强拆行为违法，并索要相应的赔偿。

房子是农民的安身立命之本，乡村振兴更要保障农民的住房权益。把这些知识转给身边的老乡，别再让有人因为“违建”误解而丢了自己的家！你身边有没有遇到过房子被误判违建的情况？欢迎在评论区聊聊你的经历，点赞收藏，一起守护农民的合法住房权益！

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