城市更新是提升城市竞争力、实现高质量发展的必由之路。当前，东莞一大批城市更新项目正加速推进，东城火炼树城市更新项目就是东莞中心城区的重点更新项目之一。项目探索了整体挂牌、分期实施的路径，并实行并联审批，全力加快项目落地实施。

　　火炼树社区地处东莞“一心两轴三片区”交汇核心地带，随着中心城区日新月异的发展，这里日渐落后，居民对城市更新期盼已久。去年，东莞实施城市更新行动，大力推进城中村改造，形成了政府统筹主导、市场高效实施的新局面，火炼树城市更新项目跑出“加速度”。据介绍，火炼树更新单元现状建筑面积高达47.34万平方米，为确保项目顺利推进，项目创新采用整体挂牌、分期实施的路径，项目分为两期进行。

　　

　　此外，火炼树更新单元作为条件成熟的“三旧”改造项目，东城街道联合各相关部门实行并联审批机制改革，融合单元划定方案、前期研究报告等5项规划业务，并联单一主体挂牌招商方案、“1+N”总体实施方案等3项业务，靠前开展建设工程初步设计方案、人防许可2项业务，实现“5+3+2”全面围合并联审批，全力加快项目落地实施。

　　据介绍，火炼树项目首期单元面积约11万平方米，于今年9月动工，计划于2027年完成开发建设。二期单元面积约21万平方米，计划于2025年1月完成拆除，于2028年完成开发建设，2029年整体完成竣工。

　　来源：东莞阳光网

原文链接：http://nyncj.dg.gov.cn/zixun/snkd/content/post_4073268.html
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