2020年11月新的《东莞市农民安居房管理办法》出台后，全市农房建设审批总体按“村（社区）核准申请—镇人民政府（街道办事处）审批—部门联合监管验收”三阶段实施。

　　近期，黄江镇住建局牵头组织联审小组成员单位及各村（社区）一线审批工作人员、村干部在住建局五楼会议室开展了三次业务培训，为村（社区）一线审批工作人员、村干部详细解读新的政策要求和操作、审批流程。

　　新的农房报建审批程序与黄江镇2013年制定的《黄江民房报建工作实施方案》存在重大的区别，对农户的申请条件和规划管控更为严格，对村（社区）一线审批人员的业务水平提出更高的要求。

　　为进一步提升农村一线审批工作人员的业务水平，提高黄江镇农房报建审批工作效率，结合近期审批过程中容易出现的一些操作性错误以及村（社区）一线人员的工作变动，由镇住建局牵头，以及镇农林水务局、镇规划管理所、镇城管分局、镇自然资源分局组成的联审小组一致认为必须及时对村（社区）一线工作人员和干部进行业务强化培训。

　　培训内容的重点在于“一户一宅”的认定、超出用地红线的既有农房申请加层或拆除重建、联户建房的申请流程、建筑规范各项指标的计算方法等。

　　日前，黄江镇农房联审小组成员单位分别在梅塘社区、北岸社区、新市社区、田美社区连续开展了四场农房报建审批业务培训会，全镇每个社区下辖的村农房报建审批一线工作人员及负责城建工作的村干部参与了培训。

　　会上，镇农林水务局对《农房建设申请表》的填写要求，规划所对出具红线图的流程、建设要求和建筑风貌细则，自然资源分局对建设用地要求，镇住建局对《建设方案》《农房建设批准书》《农房建设施工牌》的内在关联等进行了详细地解说。

　　培训会还设有提问环节，五个联审部门现场就一线审批工作人员提出的问题进行了解答和释疑。

　　来源：写意黄江

原文链接：http://nyncj.dg.gov.cn/zixun/snkd/content/post_3589913.html